事業拡大や設備投資のための資金調達にお悩みの経営者の方も多いのではないでしょうか？銀行融資の審査が通らない、担保となる不動産はあるが初期費用を抑えたい、事業のキャッシュフローに合った返済プランを組みたい等、資金調達には様々な課題があります。
この記事では、そのような事業資金のお悩みを解決する「AGビジネスサポートの不動産担保ローン」について詳しく解説します。不動産を担保に最大5億円まで借り入れができるこの商品の特徴やメリット・デメリット、申込みの手順から実際の利用者の声まで、経営者の方に知っていただきたい情報をまとめました。
事業の発展に向けて、低コストかつスピーディーな資金調達をお考えなら、ぜひ参考にしてみてください。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンの概要
AGビジネスサポートの不動産担保ローンは、事業資金を必要とする法人や個人事業主向けの融資サービスです。土地や建物を担保に、最大5億円まで借り入れが可能。事業拡大や設備投資、運転資金など、幅広い用途に活用できます。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンの特徴
手数料・保証料が無料
AGビジネスサポートの不動産担保ローンでは、お客様の負担を軽減するために、手数料や保証料をいただいておりません。これにより、借り入れに伴う初期費用を大幅に抑えることができます。
WEB申込なら入力はわずか1分
お忙しい事業者の方でも、手軽にお申込みいただけるよう、WEBでの申込フォームをご用意しています。必要事項の入力はわずか1分で完了。お時間を取らせることなく、スムーズにお手続きを進められます。
最短3日でご融資
お申込みから最短3日でご融資が可能です。迅速な審査と手続きにより、事業に必要な資金をスピーディーにお届けします。急を要する資金ニーズにも、機動的に対応いたします。
豊富な事業性融資の実績
AGビジネスサポートでは、事業性融資に関する豊富な実績がございます。年間6000件以上の成約実績を誇り、様々な業種・規模の事業者様からご利用いただいております。その知見とノウハウを活かし、お客様一人ひとりに適したご提案を行います。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンのメリット
調査料・保証料が無料
融資を受ける際に発生する調査料や保証料が一切かからないため、初期費用を大幅に抑えることができます。手元資金を保ちながら、事業に必要な資金を確保できるメリットがあります。
最長30年・最大360回の長期返済が可能
最長30年、最大360回までの長期返済に対応しているため、月々の返済額を抑えることができます。事業のキャッシュフローに合わせた無理のない返済プランを組むことが可能です。
担保不動産の抵当順位は不問
担保となる不動産に既に他の借り入れによる抵当権が設定されていても、お申込みいただけます。抵当順位は不問のため、保有不動産を有効に活用した資金調達が可能となります。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンの考えられるデメリット
担保となる不動産が必要
融資を受けるためには、担保となる土地や建物が必要となります。不動産を保有していない場合や、担保として提供できる物件がない場合は、このローンをご利用いただくことができません。
法人契約の場合、原則代表者の連帯保証が必要
法人でお申込みの場合、原則として代表者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。代表者の個人資産にも影響が及ぶ可能性があるため、この点はデメリットと言えます。
変動金利型の融資
このローンは変動金利型の融資となります。将来の金利情勢によっては、返済額が増加するリスクがあります。金利の変動により、返済計画に影響が出る可能性があることを認識しておく必要があります。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンのご利用について
AGビジネスサポートの不動産担保ローンは、法人または個人事業主を対象とした融資サービスです。融資額は100万円から5億円まで幅広く設定可能。契約利率は2.49％～8.99％（2023年11月1日以降の新規契約に適用）、実質年率は15.00％以下となっています。
事務手数料率は0.00％～3.00％、遅延損害金（実質年率）は20.0％です。早期返済を行う場合は、支払期日前返済元金に2.00％を乗じた額の違約金がかかります。
担保は土地・建物で、不動産に（根）抵当権を設定。抵当順位は不問です。保証人は原則不要ですが、法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要で、担保提供者の連帯保証が必要な場合もあります。
返済方式と期間は、元金一括返済（最長2年・24回以内）または元利均等返済（最長30年・360回以内）からお選びいただけます。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンの導入の手順
AGビジネスサポートの不動産担保ローンご利用までの流れは以下の通りです。
1. お問合せ（調査）
まずは概要を伺い、担保となる物件の評価を調査した上で、ご融資額の目安を回答します。電話またはWEBでお問合せください。
2. お申し込み
正式にお申し込みをいただき、審査に必要な書類をご案内します。法人のお客様は、代表者本人確認書類、登記事項証明書（商業登記簿謄本）、直近2期分の決算書等が必要です。個人事業主のお客様は、本人確認書類と2年分の確定申告書等が必要となります。
3. 審査
必要書類を受取後、審査を行います。審査結果が出次第、お客様にお伝えし、ご契約日の調整を行います。内容によって追加書類の提出をお願いする場合もあります。
4. ご契約・ご融資
お客様との間で（根）抵当権設定契約・金銭消費貸借契約を締結します。ご契約後、すぐにご融資が可能です。なお、契約時には印紙代と登記費用（実費）が必要となります。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンのおすすめユーザーとレビュー
AGビジネスサポートの不動産担保ローンは、様々な業種・規模の事業者様にご利用いただいており、お客様からは次のような声が寄せられています。
・飲食店経営のAさん（女性42歳）：「登記費用以外の初期コストがかからず、手元資金を確保できた」
・IT会社経営のBさん（男性35歳）：「長期の返済期間設定により、長期的な事業計画が立てられた」
・製造会社経営のCさん（男性52歳）：「不動産を活用して資金調達でき、大口案件の受注に成功した」
このように、初期費用の軽減や長期返済によるキャッシュフロー改善、不動産の有効活用など、お客様のニーズに合わせてご利用いただいております。事業の発展に向けた資金調達をお考えの法人・個人事業主の皆様に、ぜひおすすめしたいサービスです。
AGビジネスサポート 不動産担保ローンについてのまとめ
AGビジネスサポートの不動産担保ローンは、事業の成長を支援するための重要な資金調達手段として、多くの法人や個人事業主に利用されています。特に、担保となる不動産を活用することで、低コストで効果的に資金を調達することが可能です。手数料や保証料が無料であることは、事業者にとって大きな負担軽減となります。
さらに、最長30年の長期返済プランやWEB申込の簡便さなど、利用者目線に立った特長が魅力的です。事業計画やキャッシュフローに合わせて柔軟な返済プランを組むことができるため、事業の成長戦略をしっかりとサポートしてくれるサービスと言えるでしょう。事業の発展に向けて資金調達を検討されている法人・個人事業主の方々には、是非とも一考の価値があるサービスと言えます。
